TL;DR (Samenvatting): In 2026 is het maximale E-peil bij nieuwbouw in Vlaanderen vastgelegd op E30. Een correct gedimensioneerd ventilatiesysteem is wettelijk verplicht en cruciaal voor een positieve EPB-score. Een erkend ventilatieverslaggever moet het Ventilatievoorontwerp (VVO) indienen vóór de start van de werken.
De EPB-regelgeving (Energieprestatie en Binnenklimaat) in Vlaanderen stelt strikte eisen aan de ventilatie van nieuwe woningen en ingrijpende renovaties. In deze gids leggen we de belangrijkste normen uit.
Wat zijn de EPB-Ventilatie-Eisen?
De Vlaamse EPB-regelgeving is gebaseerd op de Belgische norm NBN D 50-001 en schrijft voor:
- Minimale ventilatiedebieten per ruimte (afhankelijk van het type ruimte en oppervlakte)
- Toevoer in droge ruimtes (slaapkamers, living, bureau) via roosters of mechanische toevoer
- Afvoer in natte ruimtes (keuken, badkamer, toilet, wasplaats) via mechanische afvoer
- Doorstroomopeningen tussen ruimtes om luchtcirculatie te garanderen
Minimale Debieten Volgens de Norm
| Ruimtetype | Minimaal debiet |
|---|---|
| Slaapkamer (< 12 m²) | 25 m³/h toevoer |
| Slaapkamer (> 12 m²) | 36 m³/h toevoer |
| Living / eetkamer | 3,6 m³/h per m² |
| Keuken | 50 m³/h afvoer |
| Badkamer | 50 m³/h afvoer |
| Toilet | 25 m³/h afvoer |
| Wasplaats | 50 m³/h afvoer |
Impact op het E-Peil: Systeem C+ vs D
Het ventilatiesysteem heeft een significante impact op de finale score op de EPB-aangifte. Beide systemen halen moeiteloos de minimale eisen, maar hebben een verschillende impact:
| Kenmerk | Systeem C+ | Systeem D (met WTW) |
|---|---|---|
| Toevoerprincipe | Natuurlijk (via raamroosters) | Mechanisch (via ventielen) |
| Invloed op E-peil | Daling met 5 tot 10 punten | Daling met 15 tot 25 punten |
| Energieverlies | Beperkt (dankzij slimme vraagsturing) | Minimaal (dankzij warmteterugwinning) |
| Ideaal voor | Renovatie (IER) en kleinere nieuwbouw | Energiezuinige nieuwbouw en BEN-woningen |
Advies van de Expert: "Hoe luchtdichter we anno 2026 bouwen, hoe afhankelijker het binnenklimaat wordt van het ventilatiesysteem. Een veelgemaakte fout is het pas aanstellen van de ventilatieverslaggever nà de start van de werken. Dit leidt tot non-conformiteiten en boetes bij het VEKA. Begin tijdig."
— Tim Nijs, Erkend Ventilatieverslaggever
Het Kwaliteitskader voor Ventilatie
Sinds 2016 moeten alle ventilatiesystemen in EPB-plichtige gebouwen gecontroleerd worden via de wettelijke procedures. Dit houdt in:
- Een erkend ventilatieverslaggever stelt het VVO op
- Het VVO wordt ingediend bij een kwaliteitsorganisatie (bvb. BCCA)
- Na installatie worden de werkelijke debieten gemeten
- Het VPV wordt ingediend en opgenomen in de EPB-aangifte
Hoe Voldoet U aan de Eisen?
De eenvoudigste manier om aan alle EPB-ventilatie-eisen te voldoen:
- Stel tijdig een erkend ventilatieverslaggever aan (vóór start werken)
- Kies een gecertificeerd ventilatiesysteem (Renson, Zehnder, Vasco)
- Laat de installatie uitvoeren door een erkend installateur
- Zorg voor correcte doorstroomopeningen (spleten onder deuren of transferroosters)
Bij Timworks combineren wij alle stappen in één totaalpakket. Neem contact op voor advies op maat.