Als u bouwt of ingrijpend renoveert in Vlaanderen, bent u wettelijk verplicht om een erkend ventilatieverslaggever aan te stellen. Maar wat houdt dat precies in? In dit artikel leggen we het volledige traject uit.
Wat is Ventilatieverslaggeving?
Ventilatieverslaggeving is het officiële proces waarbij een erkend ventilatieverslaggever controleert en documenteert dat het ventilatiesysteem in uw woning voldoet aan de Vlaamse EPB-eisen. Dit proces omvat:
- Ventilatievoorontwerp (VVO) — Het ontwerp van het ventilatiesysteem vóór de start van de werken
- Indienen bij kwaliteitsorganisatie — Het VVO wordt ingediend bij BCCA of SKH
- Begeleiding tijdens installatie — Controle of de installatie conform het VVO verloopt
- Ventilatieprestatieverslag (VPV) — Na de installatie worden de werkelijke debieten gemeten en het definitieve verslag opgesteld
Wanneer is het Verplicht?
Ventilatieverslaggeving is verplicht voor:
- Alle nieuwbouwprojecten waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is
- Ingrijpende energetische renovaties (IER) — dit zijn renovaties waarbij minstens 75% van de schil wordt aangepakt én de technische installaties grondig worden vernieuwd
Dit geldt in heel Vlaanderen, dus ook in alle gemeenten waar Timworks actief is: van Mechelen tot Leuven, van Vilvoorde tot Lier.
Wat als U Geen Ventilatieverslaggever Aanstelt?
De gevolgen kunnen aanzienlijk zijn:
- Boetes van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA)
- Een hoger E-peil op uw EPB-aangifte (de ventilatieprestatie wordt op nul gezet)
- Mogelijke problemen bij de verkoop van uw woning (het EPC-attest reflecteert de slechte score)
- Een ongezond binnenklimaat door onvoldoende ventilatie
Wanneer Moet U de Verslaggever Aanstellen?
Vóór de start van de werken. Het ventilatievoorontwerp (VVO) moet opgesteld en ingediend zijn bij een erkende kwaliteitsorganisatie voordat de bouw begint. Hoe eerder u een verslaggever inschakelt, hoe beter het ontwerp kan worden afgestemd op uw woning.
Waarom Timworks als Ventilatieverslaggever?
Timworks is erkend ventilatieverslaggever bij BCCA en gecertificeerd installateur bij SKH. Het unieke aan onze aanpak: wij combineren verslaggeving en installatie in één totaalpakket. Dit betekent:
- Geen communicatiefouten tussen verslaggever en installateur
- Lagere totaalkosten (één aanspreekpunt)
- Gegarandeerde conformiteit met de EPB-eisen
Meer Informatie
Meer informatie over het kwaliteitskader vindt u op kwaliteitskader.be. Wilt u een erkend ventilatieverslaggever inschakelen? Neem contact op met Timworks voor een vrijblijvend gesprek.