Ventilatieverslaggeving
Vlaams-Brabant
Van ventilatievoorontwerp (VVO) tot ventilatieprestatieverslag (VPV) — gecertificeerd bij BCCA. Installatie én verslaggeving in één hand voor uw EPB-dossier.
📅 Laatst bijgewerkt: 20 april 2026
Wat is ventilatieverslaggeving?
Sinds 2016 is een erkend ventilatieverslaggever wettelijk verplicht voor alle EPB-plichtige bouwprojecten in Vlaanderen. Dit geldt voor nieuwbouw, ingrijpende energetische renovaties (IER) en functiewijzigingen. De verslaggever begeleidt het ventilatieluik van uw project van begin tot einde.
Het traject begint met een ventilatievoorontwerp (VVO): een gedetailleerd plan dat het type ventilatiesysteem, de kanaalrouting, de benodigde debieten per ruimte en de positie van toe- en afvoeropeningen beschrijft. Dit VVO wordt ingediend bij een erkende kwaliteitsorganisatie vóór de start van de werken.
Na installatie voert de verslaggever controlemetingen uit. Hierbij worden de werkelijke debieten per ruimte gemeten, de toevoerroosters gecontroleerd en de doorstroomopeningen geïnspecteerd. Het resultaat is het ventilatieprestatieverslag (VPV), dat wordt ingediend bij de kwaliteitsorganisatie en rechtstreeks in de EPB-aangifte wordt opgenomen.
"Een soepele EPB-afhandeling staat of valt met correcte ventilatieverslaggeving. Door verslaggeving en installatie te combineren, schakelen we de typische communicatiefouten tussen aannemer en verslaggever volledig uit."
— Tim Nijs, Zaakvoerder Timworks
Verschil: VVO versus VPV
| Kenmerk | VVO (Voorontwerp) | VPV (Prestatieverslag) |
|---|---|---|
| Wanneer vereist? | Vóór de start van de werken | Na voltooiing van installatie |
| Inhoud | Berekende debieten en systeemkeuze | Werkelijk gemeten debieten per ruimte |
| Doel | Stedenbouwkundig en EPB planmatig in orde | Definitieve EPB goedkeuring |
Van VVO tot VPV
Ventilatievoorontwerp (VVO)
Opstellen van het ontwerp met type systeem, tracés, kanalen en debieten vóór de start van de werken.
Kwaliteitskader
Het VVO indienen bij een erkende kwaliteitsorganisatie (zoals BCCA of SKH).
Installatie & Inregeling
Plaatsing van het systeem door de installateur op basis van het VVO. De debieten per ruimte worden afgeregeld conform het VVO.
Controlemeting & Rapportage
De erkende ventilatieverslaggever controleert de werkelijke debieten, toevoerroosters en doorstroomopeningen. Het definitieve VPV wordt ingediend bij de kwaliteitsorganisatie en toegevoegd aan de EPB-aangifte.
Installateur én verslaggever — één aanspreekpunt
Bij de meeste bouwprojecten worden de ventilatieverslaggever en de installateur door twee verschillende partijen uitgevoerd. Dit leidt regelmatig tot communicatiefouten: het VVO specificeert een bepaald systeem, maar de installateur plaatst iets anders. Of de kanaalrouting wijkt af van het voorontwerp, waardoor het VPV niet klopt. Het resultaat: vertragingen, bijkomende kosten en frustratie.
Timworks lost dit op door verslaggeving en installatie in één hand te combineren. Als erkend ventilatieverslaggever bij BCCA én gecertificeerd installateur garanderen wij dat het VVO, de installatie en het VPV perfect op elkaar zijn afgestemd. U heeft slechts één contactpersoon voor het hele ventilatieluik van uw project.
Dit bespaart niet alleen tijd en coördinatiestress, maar ook geld. Twee aparte partijen inhuren voor verslaggeving en installatie kost meer dan een gecombineerd pakket. Bovendien kunt u erop rekenen dat het VPV bij de eerste indiening goedgekeurd wordt — wij controleren immers ons eigen werk.
Ventilatieverslaggeving in Vlaams-Brabant
Vlaams-Brabant is een van de regio's met het hoogste bouwvolume in Vlaanderen. In de Brusselse rand (Zaventem, Vilvoorde, Machelen, Grimbergen) verrijzen voortdurend nieuwe appartementsgebouwen en woningprojecten. In de universiteitssteden Leuven en Halle zijn er zowel grootschalige renovatieprojecten als moderne nieuwbouwwijken.
Al deze projecten vallen onder de EPB-verplichting en hebben een erkend ventilatieverslaggever nodig. Timworks is gevestigd in Machelen — middenin Vlaams-Brabant — en bedient alle 21 gemeenten in de provincie. Wij zijn vertrouwd met de lokale architectenbureaus en EPB-verslaggevers in de regio en zorgen voor een vlot verloop van uw ventilatiedossier.
Of het nu gaat om een eengezinswoning in Tervuren, een meergezinsproject in Vilvoorde of een kantoorgebouw in Zaventem — wij bieden hetzelfde hoge kwaliteitsniveau voor elk projecttype. Het VVO wordt tijdig ingediend, de installatie wordt conform uitgevoerd, en het VPV wordt zonder vertraging goedgekeurd.
Actief in 21 gemeenten
Erkend ventilatieverslaggever in heel Vlaams-Brabant
Veelgestelde Vragen over Ventilatieverslaggeving
Wanneer moet ik een ventilatieverslaggever aanstellen?
U moet een erkend ventilatieverslaggever aanstellen vóór de start van de werken. Het ventilatievoorontwerp (VVO) moet ingediend en geregistreerd zijn bij een erkende kwaliteitsorganisatie voordat de fysieke werken beginnen.
Wat is het verschil tussen een VVO en een VPV?
Het VVO (Ventilatievoorontwerp) is het plan dat vooraf wordt opgesteld: welk systeem, welke kanalen, welke debieten. Het VPV (Ventilatieprestatieverslag) is het eindverslag na installatie, gebaseerd op werkelijke controlemetingen. Beide zijn wettelijk verplicht.
Bij welke kwaliteitsorganisatie is Timworks erkend?
Wij zijn erkend ventilatieverslaggever bij BCCA (Belgian Construction Certification Association). Dit is een van de officieel erkende kwaliteitsorganisaties voor het ventilatiekwaliteitskader in Vlaanderen.
Kan ik ventilatieverslaggeving en installatie apart laten uitvoeren?
Ja, dat kan. Maar wij raden aan om beide door dezelfde partij te laten uitvoeren. Dit voorkomt communicatiefouten, verlaagt de totaalkosten en garandeert dat het VPV bij de eerste indiening goedgekeurd wordt.
Wat als de ventilatieverslaggeving niet correct is?
Fouten in de ventilatieverslaggeving kunnen leiden tot boetes van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), vertragingen in uw EPB-dossier en een ongeldig ventilatieverslag. Bovendien kan een foutief VPV leiden tot een hoger E-peil dan nodig.
Laten We
Praten
Heeft u vragen over ventilatiesystemen of wenst u een vrijblijvende offerte voor systeem C+ of D? Contacteer ons en we helpen u graag verder.
Adres
Trawoollaan 5.11830 Machelen
België
BTW BE 0675.446.236